コスモ日吉レアール

  • 神奈川県横浜市港北区日吉七丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩18分

  • 1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
4,780万円
51.5万円/㎡
相場
5,800万円
62.5万円/㎡
3,824
5,141
6,458
7,775
AI査定結果
推定相場価格
5,800万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,141万円〜6,458万円
55.4万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ日吉レアール
4,780万円（51.5万円/㎡）/ 2階 / 92.75㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/174,780万円51.5万円2階 92.75㎡ 3LDK+東
2026/01/094,780万円51.5万円2階 92.75㎡ 3LDK南
2025/12/214,980万円53.7万円2階 92.75㎡ 3LDK+東
2025/12/174,980万円53.7万円2階 92.75㎡ 3LDK南
2024/11/304,999万円55.4万円3階 90.21㎡ 4LDK南
2024/09/214,799万円53.2万円3階 90.21㎡ 4LDK南東
2024/09/024,799万円53.2万円3階 90.21㎡ 3LDK南東
2024/07/024,849万円53.8万円3階 90.21㎡ 3LDK南東
2024/06/074,849万円53.8万円3階 90.21㎡ 4LDK南
2024/05/254,980万円55.2万円3階 90.21㎡ 3LDK南東
2024/05/204,980万円55.2万円3階 90.21㎡ 4LDK南
2024/05/084,999万円55.4万円3階 90.21㎡ 3LDK南東
2024/03/145,199万円57.6万円3階 90.21㎡ 4LDK南
2024/02/245,199万円57.6万円3階 90.21㎡ 3LDK南東
2024/02/235,299万円58.7万円3階 90.21㎡ 3LDK南東
2023/12/265,299万円58.7万円3階 90.21㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
コスモ日吉レアール
横浜市港北区日吉七丁目
日吉駅18分 4,780万円51.5万円92.75㎡3LDK+2階 / 5階建 東1989年20戸RC
2024/06/23コスモ綱島ヴィルマージュ
横浜市港北区高田西一丁目
綱島駅6分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK1階 / 7階建 南西1989年49戸RC
2025/08/09日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 2,980万円42.6万円69.89㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年39戸RC
2025/10/27藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
綱島駅5分 4,200万円56.0万円74.99㎡1LDK7階 / 7階建 南西1993年28戸RC
2025/06/04藤和シティコープ綱島
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,480万円54.7万円81.84㎡3LDK2階 / 7階建 南西1991年28戸RC
2025/04/16セルコヴァハイツ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
綱島駅3分 3,990万円49.4万円80.77㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2025/04/07ライフヴィラ日吉
横浜市港北区日吉本町六丁目
日吉駅18分 5,690万円53.8万円105.78㎡4LDK6階 / 9階建 南1988年27戸RC
2023/12/26クレアール・サイト綱島
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅10分 2,790万円39.8万円70.12㎡3LDK6階 / 7階建 南西1990年45戸RC
2025/04/29ライオンズマンション大倉山新羽町
横浜市港北区新羽町
新羽駅10分 3,480万円40.6万円85.65㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、横浜市港北区では14.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して7.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-0.6%
横浜市港北区
55.6万円/㎡
前年比-14.2%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ日吉レアール
所在地神奈川県横浜市港北区日吉七丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩18分
築年月1989年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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