コスモ日吉レアール

  • 神奈川県横浜市港北区日吉七丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩18分

  • 1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

72.3
非常に割安

推定相場価格より21.9%割安

販価
4,980万円
53.7万円/㎡
相場
6,378万円
68.8万円/㎡
4,501
5,752
7,003
8,255
AI査定結果
推定相場価格
6,378万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,752万円〜7,003万円
62.0万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ日吉レアール
4,980万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 92.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,980万円53.7万円2階 92.75㎡ 3LDK南
2024/11/304,999万円55.4万円3階 90.21㎡ 4LDK南
2024/09/214,799万円53.2万円3階 90.21㎡ 4LDK南東
2024/09/024,799万円53.2万円3階 90.21㎡ 3LDK南東
2024/07/024,849万円53.8万円3階 90.21㎡ 3LDK南東
2024/06/074,849万円53.8万円3階 90.21㎡ 4LDK南
2024/05/254,980万円55.2万円3階 90.21㎡ 3LDK南東
2024/05/204,980万円55.2万円3階 90.21㎡ 4LDK南
2024/05/084,999万円55.4万円3階 90.21㎡ 3LDK南東
2024/03/145,199万円57.6万円3階 90.21㎡ 4LDK南
2024/02/245,199万円57.6万円3階 90.21㎡ 3LDK南東
2024/02/235,299万円58.7万円3階 90.21㎡ 3LDK南東
2023/12/265,299万円58.7万円3階 90.21㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
コスモ日吉レアール
横浜市港北区日吉七丁目
日吉駅18分 4,980万円53.7万円92.75㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年20戸RC
2024/06/23コスモ綱島ヴィルマージュ
横浜市港北区高田西一丁目
綱島駅6分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK1階 / 7階建 南西1989年49戸RC
2025/08/09日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 2,980万円42.6万円69.89㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年39戸RC
2025/10/27藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅5分 4,200万円56.0万円74.99㎡1LDK7階 / 7階建 南西1993年28戸RC
2025/06/04藤和シティコープ綱島
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,480万円54.7万円81.84㎡3LDK2階 / 7階建 南西1991年28戸RC
2025/04/16セルコヴァハイツ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
綱島駅3分 3,990万円49.4万円80.77㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2025/04/07ライフヴィラ日吉
横浜市港北区日吉本町六丁目
日吉駅18分 5,690万円53.8万円105.78㎡4LDK6階 / 9階建 南1988年27戸RC
2023/11/26クレアール・サイト綱島
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅10分 2,887万円41.2万円70.12㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年45戸RC
2025/11/30ライオンズマンション大倉山新羽町
横浜市港北区新羽町
新羽駅10分 4,880万円57.0万円85.65㎡3LDK4階 / 7階建 南東1990年29戸RC
2025/11/04サンリーノ日吉
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 4,780万円66.7万円71.68㎡2LDK6階 / 7階建 北西1991年30戸RC
2024/05/31ニックシルクハイム大倉山
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅17分 3,580万円46.5万円77.02㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年34戸RC
2024/05/31ニックシルクハイム大倉山
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅17分 3,580万円46.5万円77.02㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年34戸RC
2024/09/09ヴィル・フロレアル
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅4分 5,980万円62.1万円96.22㎡3LDK+5階 / 5階建 北東1988年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市港北区では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して12.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市港北区
61.4万円/㎡
前年比-16.7%

マンション概要

マンション名コスモ日吉レアール
所在地神奈川県横浜市港北区日吉七丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩18分
築年月1989年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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